Wir sind jetzt auch in SCHWÄBISCH GMÜND und GÖPPINGEN für Sie da. – – – > Wir sind jetzt auch in SCHWÄBISCH GMÜND und GÖPPINGEN für Sie da. – – – > Wir sind jetzt auch in SCHWÄBISCH GMÜND und GÖPPINGEN für Sie da. – – – > Wir sind jetzt auch in SCHWÄBISCH GMÜND und GÖPPINGEN für Sie da.
Das Immovenda Team ist in der Lage, Ihnen professionell bei allen Fragen zur Immobilie zur Seite zu stehen und das auch überregional.
Immobilien und Grundstück stellen große Vermögenswerte dar.
Jeder Fehler beim Kauf oder Verkauf kann viel Geld kosten. Viele Eigentümer und Erwerber führen Immobilientransaktionen durch, auf eigene Faust und ohne Makler. Sie stellen sich der Herausforderung, ohne genau zu wissen, was sie beim Immobilienverkauf erwarten wird. Hierbei gibt es Hürden und Fragen, die es zu bewältigen gilt.
Mit Herz und Verstand gehen wir ganz individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, und helfen mit Rat und Tat diese zielführend umzusetzen; dies gilt gleichermaßen für Einzeltransaktionen wie für Investoren bei der Bildung von Portfolios. Wir begleiten Sie professionell vom Erstgespräch bis hin zum Notartermin und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Finanzierung.
Wir erzeugen ein besseres online Raumgefühl durch die Inszenierung Ihrer Immobilie (Home Staging) und verkaufen dadurch schneller und hochpreisiger. Immovenda nutzt die neusten Technologien der Immobilienbesichtigung um Käufern einen optimalen und detaillierten Eindruck der Objekte zu vermitteln. Wir ermöglichen auf Wunsch 360° online Besichtigungen und professionelle 3D Rundgänge.
Immovenda führt professionelle Objektbesichtigungen durch, wann immer Sie es wünschen. Für Sie und unsere Kunden sind wir selbstverständlich auch nach den regulären Büroöffnungszeiten jederzeit erreichbar.
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Wir sind am Ort des Geschehens, daher wissen wir wer verkauft und welche Immobilie zu Ihnen passt.
Verkauf von Immobilien
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Kapitalanlagen
Akquise - Family Offices Familienstiftungen
Wir waren mit der Ausführung und Vermittlung, der erworbenen Immobilie durch Frau Ott, mehr als nur zufrieden. Frau Ott hat uns durch Ihre Fachkenntnisse immer zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt und war zu jeder Stunde für uns erreichbar. Durch Ihre langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, ist sie sehr vertrauensvoll mit uns umgegangen. Daher ist Frau Ott ohne irgendwelche Einwände sehr zu empfehlen und bekommt von uns die volle Punktzahl von 5 Sternen in allen Kriterien für unseren Immobilienkauf aus ihren Händen.
Michaela Seifert
Mit der Arbeit von Frau Ott waren wir sehr zufrieden. Für den vollen Einsatz können wir nur die volle Anzahl der Sterne vergeben. Das heißt: 5 Sterne in allen Kriterien. Die Erreichbarkeit war jederzeit außergewöhnlich gut, sogar an Sonn- und Feiertagen! Die umfangreiche Beratung, die perfekte Präsentation unserer Immobilie und die professionelle Zusammenarbeit haben uns überzeugt.
Wir können Immovenda Immobilien sehr empfehlen und müssen unsere negative Einstellung gegenüber Immobilienmakler, durch die Zusammenarbeit mit Frau Ott, revidieren.
Frank Fischer
Wir bewerten Sie in allen Punkten mit „sehr gut“. Wir waren mit Ihrer Arbeit sehr zufrieden, auch wenn unser Hausverkauf etwas länger als geplant gedauert hat. Aber jetzt ist es ja zu einem guten Abschluss gekommen. Herzlichen Dank! Wir würden Sie auf jeden Fall immer wieder weiter empfehlen.
John Müller
Beim Verkauf unseres Mehrfamilienhauses haben wir privat unzählige Anzeigen geschaltet und viel Geld verbrannt, leider ohne Erfolg.
Wir wollten nie einen Makler beauftragen, aber es ging nicht voran.
Als sich Frau Ott der Sache annahm und die Strategie änderte, wurden alle Einheiten zu einem Preis verkauft, den wir uns nie erträumt hätten. Danke für Ihren Einsatz.
Wir werden Immovenda Immobilien jederzeit wärmstens weiterempfehlen.
Friedrich Maurer mit Familie
- Keine Schenkungssteuer auf Zuwendungen einer Familienstiftung (Family Office).
- Nicht zum Gegenstand eines Mietvertrags erhobene Nutzungserlaubnisse gehen beim Wechsel des Grundstückseigentümers unter.
- Baumaßnahme welche eine „Skyline-Aussicht“ beeinträchtigt, kann einen Grund für die Vertragsrückabwicklung sein.
- Rechtssichere Verkehrswertermittlung einer Immobilie durch Anwendung der Vergleichswertmethode.
- Keine rechtliche und keine steuerrechtliche Beratung durch Immobilienmakler.
- Reservierungsvereinbarung bedarf der notariellen Beurkundung.
- Keine unbedingte Haftung des Erben für Mietschulden des Erblassers.
- Keine Vorfälligkeitsentschädigung bei verzugsbedingter Kündigung des Darlehensvertrages durch die Bank.
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