Immovenda Immobilien
Das Immovenda Team ist in der Lage, Ihnen professionell bei allen Fragen zur Immobilie zur Seite zu stehen und das auch überregional.
Immobilien und Grundstücke stellen große Vermögenswerte dar.
Jeder Fehler beim Kauf oder Verkauf kann viel Geld kosten. Viele Eigentümer und Erwerber führen Immobilientransaktionen durch, auf eigene Faust und ohne Makler. Sie stellen sich der Herausforderung, ohne genau zu wissen, was sie beim Immobilienverkauf erwarten wird. Hierbei gibt es Hürden und Fragen, die es zu bewältigen gilt.
Mit Herz und Verstand gehen wir ganz individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, und helfen mit Rat und Tat diese zielführend umzusetzen; dies gilt gleichermaßen für Einzeltransaktionen wie für Investoren bei der Bildung von Portfolios. Wir begleiten Sie professionell vom Erstgespräch bis hin zum Notartermin und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Finanzierung.
Wir erzeugen ein besseres online Raumgefühl durch die Inszenierung Ihrer Immobilie (Home Staging) und verkaufen dadurch schneller und hochpreisiger. Immovenda nutzt die neusten Technologien der Immobilienbesichtigung um Käufern einen optimalen und detaillierten Eindruck der Objekte zu vermitteln. Wir ermöglichen auf Wunsch 360° online Besichtigungen und professionelle 3D Rundgänge.
Immovenda führt professionelle Objektbesichtigungen durch, wann immer Sie es wünschen. Für Sie und unsere Kunden sind wir selbstverständlich auch nach den regulären Büroöffnungszeiten jederzeit erreichbar.
Immobilienbewertung
Immovenda Immobilien ist seit vielen Jahren Experte im Bereich der Wertermittlung von Immobilien.
Unser Service bietet Ihnen Gewissheit, welchen Wert Ihre Immobilie derzeit aufweist und zu welchem Preis diese gegebenenfalls veräußert werden kann.
Wir beraten Sie auf Wunsch zu Themen Immobilienbewertung, Kapitalanlagen uvm.
Immobilienbewertung
Welchen Preis können Sie mit Ihrer Immobilie derzeit erzielen?
Neue Immobilien finden
Wir sind am Ort des Geschehens, daher wissen wir wer verkauft und welche Immobilie zu Ihnen passt.
Verkauf von Immobilien
Wir handeln schnell, diskret, mit Herz und Verstand
Kapitalanlagen
Akquise - Family Offices Familienstiftungen
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Aktuelles zum Thema Investitionen in Wohnimmobilie und Baugrund
- Keine Schenkungssteuer auf Zuwendungen einer Familienstiftung (Family Office).
- Nicht zum Gegenstand eines Mietvertrags erhobene Nutzungserlaubnisse gehen beim Wechsel des Grundstückseigentümers unter.
- Baumaßnahme welche eine „Skyline-Aussicht“ beeinträchtigt, kann einen Grund für die Vertragsrückabwicklung sein.
- Rechtssichere Verkehrswertermittlung einer Immobilie durch Anwendung der Vergleichswertmethode.
- Keine rechtliche und keine steuerrechtliche Beratung durch Immobilienmakler.
- Reservierungsvereinbarung bedarf der notariellen Beurkundung.
- Keine unbedingte Haftung des Erben für Mietschulden des Erblassers.
- Keine Vorfälligkeitsentschädigung bei verzugsbedingter Kündigung des Darlehensvertrages durch die Bank.
Der Immobilienmarkt 2022 /2023
Die Wirkung der Renditeentwicklung auf den Immobilienmarkt
Die Wirkung der Erwartungen an die gesamtwirtschaftliche Entwicklung Deutschlands auf den Immobilienmarkt
Unsere Partner beim Verkauf von Wohnimmobilien (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus etc.):
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IDA Qualitätssiegel für Immovenda Immobilien als Top-Immobilienmakler in Deutschland für die erstklassigen Leistungen im umfassenden und professionellen Kundenservice:
